Экспертиза здания

Комплекс специальных мероприятий по исследованию, требующих особых профессиональных знаний в области проектирования и строительства объединяется понятием техническая экспертиза зданий и сооружений. Проводят такие исследования наши инженеры-эксперты, часть работ из них производится непосредственно на объектах строительства, некоторые работы осуществляются в собственной лаборатории.

Экспертиза здания

Чаще всего техническую экспертизу сооружений и зданий производят для определения размеров ущерба при возникновении различных ситуаций, которые привели к повреждению имущества организаций или отдельных граждан. Независимая профессиональная оценка повреждений и ущерба, причиненного имуществу, необходима для определения предварительной стоимости работ по восстановлению и ремонту поврежденных объектов, а также для расчета размера возмещения убытков, связанных с утратой или повреждением имущества. Техническая экспертиза зданий и сооружений, как частных домов, так и объектов коммунального хозяйства или промышленных зданий производится не только в случае повреждения, но и перед проведением капитального ремонта или реконструкции.
После проведения экспертизы сооружения или здания выдается заключение, которое включает оценку качества строительства, результат проведения работ, полное описание объекта и результаты всех проведенных работ неразрушающими методами.

Довольно часто техническая экспертиза зданий и сооружений производится в случаях, когда перед консервацией объекта или возобновлением строительства законсервированного объекта необходима оценка стоимости незавершенных работ или оценка качества строительства. Иногда возникают ситуации, когда подрядчик произвел ремонт в полном объеме, надлежащего качества и с соблюдением всех сроков, но у заказчика имеются необоснованные претензии, опираясь на которые он отказывается оплачивать работы подрядчика. Без технической экспертизы сооружений и зданий нельзя обойтись, когда необходима квалифицированная оценка качества строительства.

Общее определение экспертизы – это проведение профессиональной оценки соответствия объекта исследования определенным требованиям и нормам.
Предмет независимой экспертизы объектов строительства (недвижимости) – констатация наличия или отсутствия дефектов, проверка документации и самого объекта на соответствие Правилам и Нормам, существующим в отношении данного типа объектов. Кроме того, предметом экспертизы может являться оценка стоимости самого объекта (конструкции) либо стоимости его восстановления (окончания строительства), а также составление рекомендаций по дальнейшим действиям различных участников проекта.

Строительная экспертиза квартир

Так же наша организация выполняет строительную экспертизу квартир.
Строительную экспертизу квартиры выполняют для разрешения возникших разногласий по вопросам возмещения ущерба и для установления возможных дефектов, полученных при осуществлении ремонтных и других мероприятий. Зачастую подобное исследование объекта необходимо для определения причинно-следственной связи между возникновением повреждений в Вашей квартире и ремонтом у соседей. В данном случае помощь квалифицированного строительного эксперта чрезвычайно важна. Допущенные ошибки и их самостоятельный разбор могут привести к будущим материальным затратам.

В ходе проведения строительной экспертизы квартиры специалист проводит оценку стоимости устранения ущерба, который был нанесен жилью, выявляет ослабление несущих конструкций дома, определяет мероприятия по устранению дефектов и стоимость их осуществления. Также выявляются причины заливов, обследуется техническое состояние коммуникаций, устанавливаются повреждения инженерных систем, в том числе электричества, вентиляции, отопления, возникших из-за нарушений при проведении ремонта или затопления квартиры.