Техническое обследование зданий и сооружений

техническое обследование

В связи с тем, что конфликты со строительными фирмами возникают все чаще, строительная экспертиза дома и профессиональная оценка выполненных работ становятся все более востребованными услугами. ООО «Лаборатория Строительных Технологий» осуществляет деятельность по техническому обследованию здания в Туле на основании свидетельства о допуске к видам работ по разработке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Обоснованием для проведения обследования зданий могут быть :

  • обнаружение крупных повреждений и дефектов строительных конструкций в процессе эксплуатации или строительства;
  • возобновление прерванного строительства зданий и сооружений при отсутствии мероприятий по их консервации или по истечении 2-х лет после прекращения строительства;
  • истечение нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений или при их моральном износе;
  • реконструкция зданий и сооружений;
  • изменение функционального назначения здания или сооружения;
  • возникновение воздействий, не предусмотренных при проектировании;
  • возникновение повреждений в результате воздействия стихийных бедствий.

Обследование зданий проводится в три этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование

визуальное обследование

При подготовке к обследованию специалистами определяется стоимость выполнения работы, которая зависит от состояния объекта и места нахождения. География деятельности предприятия охватывает Тульскую, Московскую, Калужскую, Орловскую, Липецкую и другие области. Выезд на объект осуществляется автотранспортом предприятия. Основанием для проведения обследования является договор, работа выполняется в соответствии с техническим заданием и программой, согласованными с заказчиком.

Обследование здания в Туле выполняется в соответствии с требованиями нормативных документов.

  • Цель обследования – определение и оценка фактических значений параметров строительных конструкций объекта обследования, в том числе выявление и фиксирование имеющихся дефектов и повреждений.
  • Для оценки фактических значений параметров строительных конструкций используется технический ресурс аккредитованной испытательной лаборатории  ООО «Лаборатория Строительных Технологий»
  • Для разработки технической документации используются новейшие компьютеры с применение современных программ AutoCAD, ArchiCAD, SCAD Office.
  • Заказчику представляется отчет с заключением по оценке технического состояния зданий и сооружений и приложения.

ООО «Лаборатория Строительных Технологий» участвовала  в обследовании таких важных объектов как здания вокзала Тула-1 Курская, Детской областной больницы, гостиничного туристического комплекса «Ясная Поляна», Тульского ОРТПЦ, Тульского Кремля.

Повышение общей надежности и долговечности строительных объектов — задача, чрезвычайно остро стоящая перед предприятиями отрасли. Для ее успешного решения требуется качественное техническое обследование зданий и сооружений.

Это работа, которую необходимо проводить в случае:

  • плановых проверок состояния конструкций зданий и сооружений;
  • реконструкции и техническом перевооружении зданий;
  • техническое обследование сооружений требуется при реставрации;
  • приобретения зданий и сооружений;
  • инженерно техническое обследование зданий в Туле нужно перед выполнением капитального ремонта;
  • определения материального ущерба после стихийных бедствий.

Независимо от того, с какой целью будет выполняться техническое обследование конструкций здания, оно, как правило, проводится в три этапа. Перечислим их.

Основные этапы работ по техническому обследованию зданий

Предварительный. На этом этапе проводится предварительная оценка технического состояния здания и строительных конструкций по внешним признакам на основании сплошного визуального обследования конструкций здания, а так же выявления дефектов и повреждений с необходимыми замерами и их фиксацией. Включает в себя работу с архивными и проектными материалами

Второй этап Детальное техническое обследование зданий в Туле. Проводится в том случае, если при визуальном осмотре обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций здания или сооружения. Детальное обследование включает в себя обмерные работы конструкций и их узлов, определение прочностных характеристик материалов, инструментальное определение параметров дефектов, определение фактической схемы нагружения конструкций.

Третий этап Обработка полученных данных, составление технического заключения по итогам обследования технического состояния здания, разработка необходимых рекомендаций.

Наша лаборатория оснащена всем необходимым оборудованием для проведения таких работ, включая:

  • приборы для определения диаметра и расположения арматуры и толщины защитного слоя бетона в конструкциях неразрушающим методом;
  • приборы для неразрушающего контроля прочности бетона;
  • приборы для определения фактического затягивающего усилия болтов в болтовых соединениях;
  • приборы для определения усилия отрыва анкера и болтов из строительных конструкций;
  • лазерные дальномеры, уровни, рулетки для проведения обмерных работ.

Если вам потребовалась техническое обследование жилых зданий или строительная техническая других объектов, наша компания окажет вам профессиональную помощь. В нашем арсенале — штат квалифицированных специалистов и все виды необходимого для работы оборудования. При этом стоимость технического обследования здания будет существенно ниже, чем у конкурентов.

Независимая экспертиза в строительстве позволит вам получить достоверные и актуальные сведения о техническом состоянии здания. После строительной экспертизы дома вы сможете не только значительно уменьшить риски, связанные с приобретением объекта, но и существенно повысить уровень безопасности при их эксплуатации.

По заявкам коммерческих, кредитных и страховых организаций, правоохранительных органов, судов РФ и физических лиц наша компания проводит техническое обследование объектов и комплекс строительных экспертиз с оказанием следующих услуг:

Судебная экспертиза в строительстве – это независимая строительная экспертиза дома, проводимая специалистами в своей области по определению суда или следователя целью которой является исследование строительного объекта и предоставление ответов на вопросы, поставленные судом или следователем.